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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.55 m²

Bonne (74380)
369 000 € Référence 001726

A propos de ce bien

En exclusivité, situé au centre de Bonne et aux portes de la Suisse, avec accès rapide A40 et du CHAL

Au pied des commerces et écoles, bus 5 pour la gare d’Annemasse

Dans une résidence sécurisée, bel appartement T3 traversant et lumineux, en rez-de-jardin, de 72,55 m² Loi Carrez, sans aucun vis à vis et exposé Sud-Est, comprenant :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un grand jardin clôturé d’environ 180 m².

- Deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d’un accès à une seconde terrasse et au jardin.

- Une salle de bain et des toilettes séparées.

Une cave, un grand garage en sous-sol complètent ce bien. Places de parking libres au sein de la copropriété.

Un cadre de vie idéal, alliant confort, espace extérieur et sérénité. À visiter sans tarder !

DPE nouvelle version, effectué en 2025: classe énergie C (GES C ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72,55 m²
  • carrez 72,55 m²
  • séjour 45,11 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115,82 €
Taxe foncière annuelle 843 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4,35,69
Nombre de lots 123
Quote part annuelle des charges 1 329,08 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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