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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 234 m²

Esery (74930)
990 000 € Référence 001704

A propos de ce bien

Située à ESERY, à proximité du Golf, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette propriété de 210m² habitables et 250m² utiles environ, aux volumes bien orchestrés, construite en 1991.

Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette villa d’architecte : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un première terrasse avec Jacuzzi, une vaste pièce à vivre lumineuse composée d'un espace salle-à-manger et d'un salon avec une grande cheminée centrale, une chambre avec salle de bain, WC séparé.

A l'étage : une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d’eau, une chambre avec salle de bain et WC séparé.

Sous-sol complet avec accès direct au carport pour deux véhicules de 40m² environ, une buanderie, un espace atelier / chaufferie, une pièce annexe (possibilité de salle de jeux / salle de sport) et un espace avec Sauna.

Le tout sur un terrain arboré de 2004m², offrant une grande terrasse avec cuisine d’été et une piscine avec vue dégagée sur les montagnes environnantes.

DPE nouvelle version réalisé en 2023 : classe énergie D (GES: D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460€ et 3 420€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 234 m²
  • carrez 234 m²
  • terrain 2 004 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (fioul)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 990 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 156 €

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