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Nouveauté

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 143 m²

Monnetier-Mornex (74560)
499 000 € Référence 001699

A propos de ce bien

Située au cœur de MONNETIER-MORNEX, venez découvrir cette maison de village du 19ème siècle, entièrement rénovée, de 143m² habitables et 210m² utiles, comprenant au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès au jardin et à la terrasse (40m²), et un WC.

A l’étage : une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et double vasque, WC séparé, 2 chambres et un espace bureau / mezzanine (possibilité de créer une 3ème chambre). Combles aménageables au deuxième étage (l’accès est déjà créé).

En rez-de-cour : possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante ou une activité professionnelle. On retrouve actuellement une grande pièce annexe (avec four à pain), une salle d’eau, un WC, une cave / carnotzet en pierre, une chaufferie / buanderie et 2 garages.

Le tout sur un terrain clôturé de 463m².

DPE nouvelle version, effectué en 2022 : classe énergie E (GES: E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510€ et 3470€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 143 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 463 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Village et montagne
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 165 €

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