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Nouveauté

Ferme 6 pièce(s) 4 chambre(s) 156.65 m²

Name: COUR DE L'IMMO
Address: 350 avenue du Léman, Bonne, 74380
Telephone: Bonne
Price range: €€€

Groisy (74570)

672 000 € Référence 001707

A propos de ce bien

Située à GROISY, dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce corps de ferme 6 pièces, de 156 m² habitables et 290 m² utiles environ, avec pierres et poutres apparentes, comprenant au rez-de-chaussée : un grand salon avec plafond cathédral, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre (actuellement transformée en deuxième salon), une salle d’eau et WC séparés.

À l’étage : deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque et WC séparés.

Au troisième niveau, on retrouve un espace mezzanine desservant la quatrième et dernière chambre avec dressing et WC.

Le corps de ferme offre également un grand garage, un atelier et une très belle cave à vin voûtée.

Le tout sur un terrain de 1304m² avec terrain de pétanque, terrasse et jardin arboré.

DPE nouvelle version, réalisé en 2023 : classe énergie E (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180€ et 3 000€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 156,65 m²
carrez 156,65 m²
terrain 1 304 m²
séjour 28 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1873
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
vue Dégagée
cave
terrasse
arboré

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 672 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 812 €

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