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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Name: COUR DE L'IMMO
Address: 350 avenue du Léman, Bonne, 74380
Telephone: Bonne
Price range: €€€

Fillinges (74250)

695 000 € Référence 001677

A propos de ce bien

FILLINGES, spacieuse maison individuelle de 165m² habitables et 200m² utiles environ, sur un terrain de 1021m² clos et arboré avec portail électrique.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce à vivre lumineuse avec salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte d'environ 51m², accès aux 2 terrasses exposé Sud/Sud-Ouest. Un WC visiteur avec lave main et un cellier complète cet espace. On retrouve également 4 chambres avec rangement dont 1 avec un grand dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, une seconde salle d'eau et une mezzanine / bureau. Un garage avec rangement et une buanderie complètent le bien.

Cette maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités (autoroute et CHAL à 5minutes).

DPE nouvelle version, réalisé en 2023 : Classe énergie D (GES : B), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 165 m²
carrez 165 m²
terrain 1 021 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1993
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
Chauffage collectif : poêle (bois)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue CHAMPS
cave
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 054 €

Taxe d'habitation 1 150 €

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