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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 195.51 m²

Name: COUR DE L'IMMO
Address: 350 avenue du Léman, Bonne, 74380
Telephone: Bonne
Price range: €€€

Fillinges (74250)

629 000 € Référence 1771

A propos de ce bien

Située à FILLINGES, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 195m² habitables et 220m² utiles environ, comprenant au rez supérieur : Entrée / dégagement, une grande cuisine équipée de 21m² avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un spacieux salon / séjour de 35m² avec cheminée, donnant accès sur une grande terrasse de 24m² avec four à pizza et accès à la piscine.

A l'étage : Une chambre avec dressing. Possibilité d'aménager le reste des combles.

Au rez-inférieur (semi-enterré avec diverses ouvertures) : Un espace buanderie, une pièce avec un sauna, une grande pièce avec accès extérieur (salle de jeux ou une chambre supplémentaire) et une cave.

Le tout sur un terrain plat et arboré de 1130m² entièrement clôturé avec portail électrique.

En annexe, un bâtiment hors d'eau / hors d'air de 90m² environ (travaux à terminer).

DPE nouvelle version, effectué en 2022: classe énergie D (GES: B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ (prix moyens des énergies indexés en 2021, abonnement compris).

Caractéristiques de ce bien

Surface 195,51 m²
carrez 195,51 m²
terrain 1 130 m²
séjour 35 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1957
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 629 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 136 €

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