COUR DE L'IMMO Agence

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Sous-offre Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²

Name: COUR DE L'IMMO
Address: 350 avenue du Léman, Bonne, 74380
Telephone: Bonne
Price range: €€€

Saint-Jean-de-Tholome (74250)

595 000 € Référence 001685

A propos de ce bien

En exclusivité, sur la commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME (74250), venez découvrir cette maison individuelle construite en 2017, de 144m² habitables et 191m² utiles environ, sur un terrain de 941m². La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour et accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC avec lave-main. A l'étage : 2 grandes chambres, un espace de jeux (ou bureau), une salle de bain avec WC et coin buanderie (faïence et meuble vasque à prévoir).

Au sous-sol : espace de stockage, local technique et une grande cave.

Matériaux de qualité, programmation domotique possible, très bonne isolation et système de chauffage par pompe à chaleur (possibilité d'ajouter un poêle à bois dans le séjour en complément).

DPE nouvelle version réalisé en 2024 : classe énergie B (GES: A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1 070€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 144 m²
carrez 144 m²
terrain 941 m²
séjour 51,24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
4 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
cave
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 251 €

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